镇海区二手房房产（镇海二手房网）

镇海买二手房房后办水电需要哪些证件

结算网费、电话费：交房前，到电信部门办理截至交房日为止的费用。一起结算完毕后，办理转账手续。协助有线电视转接：双方可携带有线电视收费凭证、有线电视凭证到房屋所在街道有线电视台办理转接手续。

购买二手房时，购房者可携带新办理的房产证、身份证等信息到相关单位办理水电过户手续。办理水表转让时，需携带买卖双方身份证复印件及原件、上个月的水费通知单、房产证复印件。如果原房主使用存折缴费，您也必须携带存折。

购买二手房如何转让水电表所有权？电表转让（1）提供转让双方身份证、房产证原件及复印件，到所属供电营业厅办理转让手续。

我是外地人，在宁波镇海买了套二手房约74平方，想把户口迁过来，不知要...

境内居民个人在宁波购买建筑面积80平方米以上的成套商品住房的，允许已入住的购房者及其家庭成员3人入住。80平方米以下的即允许领取2年的房屋所有权证，人均住房面积18平方米，已经入住的人可以落户。

当事人欲办理户口迁移的，须先到落户地户籍派出所提交身份证、户口本、结婚证等证件，办理落户手续。经落户地户籍派出所审核同意后，发给迁入证。 迁入证。

户口簿或首页（户口簿需加省公安厅印章+特警派出所户口印章+负责人签名）。或户口证明（如无法提供户口簿的，可到户口所在地开具户口证明）。身份证原件及复印件。房产证原件及复印件。

二手房过户并取得房产证后，即可立即转移户籍并落户。公民迁出户籍所在地的，其或者户主必须在迁出前向户政机关办理迁出登记，领取迁出证明，并注销户籍。

政治局会议点名后，宁波制定112个学区房小区二手房参考价

在已公布成交参考价的小区中，鄞州区金宝小区价格最高，为4.24万元/平方米。互联网中介平台北客找房数据显示，目前该小区挂牌均价为50262元/平方米。

3月10日，宁波率先宣布建立热点学区二手房交易参考价格发布机制，首批涉及9个热点学区、112个社区。

二手房参考价的主要原因是房屋的市场价值与交易价格之间的差异。参考价是房地产中介机构或评估公司综合考虑市场数据、地理位置、房屋面积、装修、楼层等因素得出的估算值。

3月8日，深圳宣布建立二手房交易参考价格发布机制，为全市3595个住宅小区制定二手房交易参考价格。虽然学区房没有受到直接冲击，但二手房指导价出台后，学区房成交量开始大幅下滑，价格有所松动。

安居客房地产研究院分所所长张波认为，未来，对于炒作房价，特别是以学区房为名炒作房价的行为，将重点查处。 “打击大城市学区房炒房将成为市场热点。

“限购”升级、严控地价，宁波楼市新政正式实施

1、给目前火热的宁波楼市“降温”。限购区域范围扩大至“市五区”。从宁波新政的核心内容来看，最大的变化在于“限购”方面。

2、根据《通知》要求，限购区域范围调整为北环西路—广园路、广园路延伸段（规划）—西虹大桥（在建）—求是路—鄞县大道—机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速G1504-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路所包围的区域。

3、根据《通知》，限购区域扩大到宁波绕城高速周边区域，以及江北区慈城镇、镇海区招宝山街道、角川街道、云龙镇、江山镇、鄞州区下营街道、首南街道、奉化区芳桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区限购区域也实行限购政策。

4、一方面，扩大限购区域范围，严控“炒房热”。另一方面，宁波新政策还提到增加住宅用地供应。

宁波镇海庄市崇文化园房价？

目前崇文花园没有二手房在售，新房应该已经卖完了。目前周边可供参考的二手房价格区间为：3万到3万之间。

好的。据宁波庄城房产市场网查询。社区密度低，基础设施完善：崇文花园规划设计8栋建筑面积住宅楼，最高层数15层。还建设健康跑道、儿童游乐场、健康养生乐园等社区设施。

推迟了。据民生电通官网消息，庄市崇文花园项目不符合合同约定条件，因此延迟交付。因此，庄市崇文花园的交付被推迟。

2022宁波购房政策大盘点：限购、限售、利率、税费、补贴

1.提供购房契税补贴。政策发布之日起至9月30日，对购买首套新建商品住房（两孩家庭购买第二套按首套）给予100%补贴。已缴纳契税的新区缴款；购买两栋及以上新建商品房的，按已缴纳契税新建面积贡献额的80%给予补贴。

2、政策细节： 宁波限购开放：有两三个孩子的家庭可在限购区域内购买一套住房。

3、购房补贴政策：普通高校毕业生毕业10年内在宁波首次购房的，按购房总额2%给予补贴，最高补贴8万元。提供15万元至100万元的落户补贴和最高60万元的购房补贴。

4、宁波市大学生购房补贴政策是，符合条件的大学生购房可享受房价2%的2%补贴。

宁波恒大山水城二手房零首付能买吗

1.部分中介公司违规提供中介服务。比如，在提供二手房贷款时，他们为购房者提供镇海区二手房房产的零首付服务，即购房者支付的全部购房款都可以从银行骗贷出去。买家以为自己占了镇海区二手房房产的便宜，殊不知如果银行发现了，他可能要承担全部责任。

2、您在宁波九龙湖恒大山水城四期购买了一套134精装修房。恭喜你，以后价格还会升值。

3.可以买。你可以买任何房子。武清高村是恒大山水城项目。高村正围绕4号地块建设京津工业新城。未来发展前景比较好。武清区是天津市下辖的一个区。位于天津市西北部。

4、已缴纳住房公积金的职工购买、新建、装修、大修自己的住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

5、宁波恒大山水城五期项目目前已停工，存在烂尾风险。虽然政府专班组、房地产公司、施工单位等共同努力推进工程进度，总体完工进度已达80%，但由于现场作业面及部分物资供应的限制，材料方面，部分子项目进度有所放缓。落后。

6、也就是说，买这套房子需要首付40万。当然，新的属性是不同的。

请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢...

1、二手房需要多少年才能出售？二手房需要五年才能交易。原因是，为了更好地控制房价，一套二手房需要五年才能交易。加上其他一些工序，整个房子至少需要六年的时间。完成转让需要七年时间，大大延长了交易时间，也防止了一些投机者炒房的行为。

2、二手房没有规定多久可以买才能卖。你一买就可以卖掉。

如果您年满3岁并且是单身家庭，则免征5%至6%的增值税和2%的税。

宁波扩大楼市限购范围，建立热点学区二手房参考价格发布机制

建立热点学区二手房交易参考价格发布机制，落实交易参考价格在金融信贷等应用中的应用。捐赠住房位于限制区域的，受赠家庭必须具备限制区域内的购房资格。

扩大限购区域，家庭住房核定范围扩大至全市六区。加强房屋交易管理，建立热点学区二手房交易参考价格发布机制。增加住宅用地供应，优化房价与地价联动机制。严格审核购房首付资金来源，缴纳契税，将住房核定范围扩大到全市六区。

首批试行发布9个热点学区112个住宅小区的二手房交易参考价格。宁波市住建局表示，商业银行等金融机构将热门学区二手房交易参考价作为授信依据之一，引导二手房理性交易市场，稳定市场预期。

值得注意的是，在遏制房地产投机、引导市场预期方面，宁波新政重点关注多个方面，比如加强二手房挂牌价格监测，及时剔除挂牌价格明显异常的房源；建立热点学区二手房交易参考价发布机制，在金融信贷等应用中落实交易参考价。

由于4月份教育部新规，住房将与学区挂钩，导致学区房热度上升。政府将结合二手房市场实际情况，及时公布宁波区实验小学、海曙外国语学校等9个热门学区的交易参考价。

关于宁波房价的问题!

宁波桃园新景房价便宜有以下原因： 政策调控。桃园星景的房屋以拆迁安置房镇海区二手房房产为主，受政策限制镇海区二手房房产，价格低于周边商品房。地理位置。

宁波眉山房价不涨的原因有地理位置、住房供应不足、政策调控等因素。地理位置：眉山位于宁波市边缘。交通不是很方便，周边商业设施和生活设施相对较少。因此对购房者的吸引力相对较小，导致房价没有明显上涨。

经济发展水平低，基础设施不完善。经济发展：宁波市波波市经济发展水平较低。经济发展好的时候房价往往会上涨，经济不好的时候房价就会下跌。基础设施：宁波市波波市基础设施不完善，交通不便。因此，宁波波波城的房价较低。

房价将会下跌。但下降也不是好事，因为很多人都是贷款买房的，如果房价下降010-5.9万，那些贷款的人就要承担很多债务。对于购房者来说，房价不跌，购房者就会买房。一旦房价下跌，即使上涨速度较慢，购房者也不会再购房，会采取观望态度。

关于宁波的房价，有很多说法。有人说，宁波房价开始暴跌。这种说法可信吗？镇海区二手房房产？去年，宁波二手房交易量超过6万套，平均每月5500套。今年8-9000套/月的持续交易量显然不可能永远持续下去，迟早会出现下滑。

全国房地产市场整体呈现降温趋势。如果国家宏观调控政策进一步收紧，也将对宁波房价产生不利影响。

2015年购房补贴政策

在福建省晋江市，2016年1月至3月，个人或家庭购买首套房面积144平方米以下（含144平方米）的，可享受购房总价2%的财政补贴。首套房面积超过144平方米，可享受购房总价5%的财政补贴。

购房新政调整公积金贷款利率，鼓励租售并举。居住证新政对农村家庭购房提供补贴。税费优惠政策改革。贷款首付款减少。 2018年购房新政调整公积金贷款利率。 2015年，央行连续五次降息。购房者买房确实压力较小镇海区二手房房产。

补贴政策的适用范围。 2015年7月1日至2016年6月30日，在宁波购买住宅和非住宅的，按购买房屋实际缴纳契税的50%给予购房补贴。

国家住房补贴政策规定：每月按时缴纳公积金：凡是能够享受国家住房补贴的人，都需要有稳定的工作，有自己的专用账户，每月缴纳一定比例的个人住房公积金。月不停。

国家对无房家庭购房有补贴政策，享受契税优惠，房贷首付可享受30%的优惠！请参阅国家规定：首次购买普通房屋契税征收标准为：90平方米以内1%，90平方米至144平方米以内5%，非首次购买或非首次购买3% 144平方米以上，非普通住宅3%。

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