我想买套房子（我想买套房子的说说）

我想买套房子,但是压力太大怎么办

1、量力而行，根据自己的经济情况还有收入去考虑衡量。可以买个小点的，或者地段稍微没那么贵的，但是交通还有生活服务设施要比较齐全的。普通人买房都会有压力的，有压力才有动力。就当是给自己努力奋斗的理由。

2、孩子教育没有房子，就没有办法在当地落户，不能落户，小孩上学就很困难了。就算不考虑自己，肯定要考虑子女的教育。有不少城市都会划分学区，导致出现很多的学区房，这些房子的价格也很高，买房的人为此增加了很多压力。

3、如果你感到贷款压力过大，可以考虑以下几个建议： 暂停思考，放松心态：有时候，贷款的压力会让我们感到焦虑和不安。在这种情况下，可以尝试一些放松技巧，如深呼吸、冥想、瑜伽等，以帮助你缓解压力和焦虑。

4、面对老公想要购买房子，但是资金压力大的情况，你可以这样和他说： 表达理解他的处境：购房对于每个家庭来说都是一件大事，你也理解这个决定对于他来说是多么的困难。

5、普通人买房都有压力，不是每个人都能轻松地付首付、月供，现在手头紧，以后就会好一点。还不如拿租房的钱去还月供。

我想买房怎么买

1、流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

2、办理房屋过户手续 在购房合同签订之后，需要办理房屋过户手续。房屋过户手续需要购房者提供相关证件和材料，包括身份证、购房合同、房屋产权证等等。购房者需要在规定时间内完成过户手续，才能正式拥有房屋产权。

3、买前准备。确定购房目的并且前往银行制定预先批准的信贷计划，选择一位经验丰富、服务周到的房地产经纪人。看房。选择符合自己要求的房屋并且实地考察，合理安排自己的看房时间，明确选房类型。签订合同。

我想买套房子,应该如何选择??

1、首先你得有一个属于自己温馨小家！而不是在外面租房子！然后如果你选择了这一条路，那就要有一个稳定收入来源，如果没有关系！但你必须拥有两个技能：一是挣钱的技能；二是理财能力。

2、海南的房产分不同的区域，每个区域定位是不一样的。比如三亚北纬18以内的区域，比较热门，它的价位很高，如果想在这个区域给父母买一套好房，一定要花一百万以上。

3、注意一下房子在几层、有没有电梯、逃生通道的位置。如果房子在底层，要注意阴天下雨是否有反味的情况，如果房子在顶层，要注意是否有漏雨的痕迹。

4、强制储蓄 省钱买房第一步，强制储蓄！36万的首付完全靠自己还是需要存蛮久的。想要买第一套房的群体通常是工作不久，还没结婚或者刚结婚的小年轻。

5、选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。出行时间成本的节省 购房前还应考虑出行的时间成本。

6、买房时能做的就是尽量压低房价！现在楼市正面临降价，不要买高了。还有最好能实地看看房型。太狭长的房型透光和通风都不会很好。最好是南北通透的。要关心一下公摊面积，要不然很吃亏的。呃。。

比如我想买一套房子,具体的步骤怎么做啊?

1、自己购房前要对小区周边均价、成交历史价有大概了解，渠道可以是直接公司、小区业主等。根据实际考察得出大概数据，当面或跟中介谈判的时候做到心中有数。

2、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

3、二手房买卖具体办理流程：购房资格核验（住宅类）——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房买卖步骤要了解清楚 了解房屋情况。

4、二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

5、第一条路：借钱最快。你有父母吧，有兄弟姐妹吧。好，借来钱去买。这个方法，我个人觉得不厚道，自己不赚钱，去借亲友的！但是为了达到目标，做吧。第二条路：买最便宜的房子。

6、按合同约定承担自己的义务，原来的房价签合同。如能证明对方欺诈和过错导致房价下跌则搜集证据上诉要求解除合同，前提是房价下跌是因为对方的明显过错造成。

我想买个二手房,卖家是不足俩年,属于不动产!如果我要买都需要什么费用...

转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

个人所得税：就看你所购的二手国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

购买二手房除了首付还有契税、增值税、个人所得税等费用，一般成为过户费；房管局测量费、工本费等；既然贷款了，肯定有评估费；如果找的是中介公司，肯定有居间服务费或贷款费。

个人所得税：房产证颁发5年内出售，按销售价的1%征收。

由房地局收取；公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。

如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地用证才能进行交易和过户手续。

我想买套二手房,跟房主协商先付一半定金之后过户,再拿房产证抵押贷款...

您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

我建议您先到交易中心去查询下这套房子具体信息（抵押，查封，户主等等），如果放在没有问题，您最好是坚持到房东的儿子回来，签完卖买合同在去打款给他，因为这样可以保障您的利益。

先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

不交订金直接签购房合同，最好再签补充协议，网上有很全的范本，各项细节都约定好，如交房时间等等。

这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。

我想买房子,要注意什么?

1、签订合同 由于买卖双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。

2、不要一味的关注房价：当我们在购买房子的时候，人们都是会比较的注意价格的，有时候会出现为了价格忘记了其他的元素。

3、明确目标买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

4、第三个要注意的就是看一下房产权剩余的时间。产权是大家都不会忘记的事情，但是产权的时间往往是比较容易被忽略的，所以我们就应该重视起来。大家在产权的问题上面要了解仔细了再去购买房子。

5、买房子要注意的问题如下：注意选择品牌型开发商，注意房产政策的影响，注意选择良好的地段，注意参考房屋均价，注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰。

6、还能够有个地方漏水。注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。1如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。

我想买套二手房,不知道怎么办手续?请网络朋友们个点宝贵意见!

1、第一个问题，抵押可以在房管局查得到，让中介拿着房东的身份证在房管局的自助查询机上面刷一下就可以看得到是否抵押。第二个问题，是否出租你去找中介问就知道了，中介带你去看房的时候也看得出来。

2、甲方应当提供两证，即房屋所有权证和土地使用权证书。新证和老证在法律效力上没有任何区别；房产证过户费用依据法律规定，是双方付费，但实践中，由于卖方占主导地位，徐州地区过户费用一般都是有买方付费。

3、银行就会通知卖方，让你们双方带上房产证原件及复印件等相关资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。买方带上房产证、土地证过户收据等相关材料，到房产局办理房产抵押手续。

4、中介费用由买方支付。查询二手房产权状况 购买二手房时一定要弄清楚二手房的产权状况，以免购买后发生不必要的麻烦和经济损失。

我想买房子可是没钱怎么办

1、如果公积金贷款的额度没有达到房屋去除首付所需要负担的放款，我们可向银行申请个人住房的组合申请，就是先用公积金贷款最大额度之后，剩余部分采用上月贷款，这样贷款利率也不算高，适合那些贷款数额较大的朋友。

2、我想买房子可是没钱怎么办 找亲朋好友借一些。很多人对于借钱都不好意思开口，其实谁都会有困难的时候，跟亲戚朋友直接说买房钱不够，相信只要他们手头上有钱的话都乐意帮助你。

3、提取公积金 现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。

我想买房子

1、刚开始会比较吃力，少了很多乐趣，但是这正是立足现实，未雨绸缪，为实现未来买房目标，创造幸福生活的必经之路。

2、其次，选择合适的地段。地段是决定房子价值的关键因素之一。如果你想住在市中心，那么你需要付出更高的房价。如果你想买的是投资房，那么你需要考虑租金回报率和未来的升值潜力。

3、如果担心的话，您可以先付房主定金5万---10万，然后办理相关事件之后办理过户。放心吧，在办理过户手续之前，建委大厅那里会严格查检的。如果发现这个房子有纠纷或者不是房主本人，那么他也卖不了，您也买不了。

我想买房子,求感受

1、谁叫我天生没有“财”的概念，好在也不是什么致命的坏事，房子不是生活的全部，有，最好；没有，咱也一样晒太阳。对买房子这件事的感受，真的是“如人饮水，冷暖自知”。

2、买房是一种特别痛苦的体验，因为现在的房价越来越高，自己需要。买个房子来供自己住，或者是工资低的孩子住有可能自己的孩子。有可能自己的工资还不够，还是需要去贷款的。

3、朋友们都在计划着结婚买房子的事情了，而我一无所有。 我们还可以再砍砍价，优惠不多啊！ 房子真是是个好东西，可以娶老婆，可以贷款，可以上学，可以收租，这个世界永远不会背叛你的，就是你有一套属于自己的房子。

我想个人买一套房子,不想让老公知道怎么办?

房产证不写自己我想买套房子的名字我想买套房子，每月的房贷不从工资里扣，如果是一次性付款就不存在后者，我想买套房子你就拿自己的私房钱（只要是老公不知道的我想买套房子你的钱）去买一套住房写自己的名字应该可以让老公不知道的，因为不贷款是不需要老公在场的。

自己资金足够的话，可以一个人买房。不告诉老公就行，房子写自己的名字。

想要瞒着老公一个人买房是可以的，全款买房，只写女方的名字。一定要守住秘密，否则双方一旦离婚，男方知道我想买套房子了可以要求法院清查，网络时代，没瞒天过海的事情，除非男方根本不知道，也没想到要查你的财产和房产。

当然这套你自己购置的房屋也会在分割范围内。如果你自己有能力买房子（且你老公并不知道你有这样的能力）那么你可以选择将房子挂在你父母那方的家人身上（人心难测尤其是在金钱面前，千万要三思）。

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